U$S 570.000

VENTA

Delgado 400

Colegiales

Casa de esquina con jardín, luz y el encanto de un verdadero hogar en Colegiales En una de las esquinas más lindas de Colegiales, donde se encuentran Maure y Delgado, se presenta esta cálida casa de sólida construcción, con una personalidad única y ese encanto que tienen las propiedades que, desde el primer momento, transmiten una verdadera sensación de hogar. Desarrollada en dos plantas más un amplio altillo, la propiedad ofrece una distribución versátil y múltiples posibilidades para adaptarla a diferentes estilos de vida y proyectos. En la planta baja, un amplio living comedor con hogar a gas se convierte en el corazón de la casa: un espacio luminoso y cálido, ideal tanto para la vida cotidiana como para compartir encuentros en familia o con amigos. La planta se completa con un dormitorio, baño, toilette y una cocina independiente de muy buenas dimensiones, además de una amplia cochera que aporta comodidad y espacio de guardado. En la planta superior se encuentran dos dormitorios, un baño y una terraza con posibilidades de ampliación, mientras que el altillo suma un baño completo, un dormitorio y otro ambiente que puede adaptarse a distintas necesidades: escritorio, dormitorio, espacio de trabajo o lugar de guardado. Pero sin dudas, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su jardín privado, muy bien orientado y con excelente entrada de luz. Un espacio que invita a disfrutar del aire libre y que se potencia con la presencia de una parrilla y un tradicional horno de barro, ideales para encuentros y momentos compartidos. La casa cuenta además con muy buena ventilación cruzada, luminosidad y una distribución que permite aprovechar cada ambiente, conservando ese carácter propio de las casas de barrio que hoy resulta tan difícil de encontrar. Su ubicación en una esquina tranquila y residencial de Colegiales, su jardín, sus posibilidades de ampliación y la variedad de ambientes hacen de esta propiedad una propuesta especialmente interesante para quienes buscan algo más que metros cuadrados: buscan una casa con identidad, calidez y potencial. Una casa para vivirla, disfrutarla y también proyectarla. Valor de venta: USD 570.000. Superficie total aproximada de 390 metros cuadrados. Superficie descubierta de jardin 130 metros cuadrados aprox. Superficie semi cubierta se galería de 20 metros cuadrados aproximados. Actualmente tiene garaje muy amplio, cubierto para una camioneta + baulera. Opcional cocheras descubiertas para un segundo y tercer auto con salida a la calle maure. (instalando porton de ingreso x calle maure) Transportes Cercanos Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184 TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA, llámenos al 45461116 Asesora comercial MACARENA SOTO. Celular : 11-6596-4347 Corredor inmobiliario Jose Safarian matrícula CUCICBA 4090

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