$ 1.950.000

ALQUILER

Santa Fe 2400

Recoleta

DISTINGUIDO SEMIPISO EN RECOLETA | AV. SANTA FE Y LARREA | 8.º PISO | 115 m² Elegancia arquitectónica, estilo francés y una ubicación privilegiada. En una de las zonas más tradicionales y distinguidas de Buenos Aires, sobre la emblemática Avenida Santa Fe, en su intersección con Larrea, se encuentra este semipiso ubicado en un edificio antiguo de categoría, que conserva el encanto y la sofisticación de la arquitectura de inspiración francesa. Sus techos altos, pisos de parquet y el carácter de su construcción evocan una época en la que la elegancia arquitectónica y los detalles de estilo otorgaban una personalidad única a las residencias porteñas. Ubicado en un octavo piso al frente, ofrece una vista abierta y despejada, sin edificios de gran altura enfrente. Su altura constituye un atractivo adicional en una avenida de intensa actividad urbana, con una perspectiva elevada y mayor resguardo respecto del movimiento de la calle. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS *Superficie: 115 m². *Semipiso al frente, en octavo piso. *Tres dormitorios principales. *Living-comedor. *Baño completo y toilette. *Cocina independiente con amplia despensa y espacio para lavarropas. *Dependencia de servicio independiente, con dormitorio y amplio placard. *Baño de servicio con ducha y bacha destinada al lavado de ropa. *Espacio destinado al tendido de ropa. *Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN RECOLETA Su entorno combina tradición, conectividad y una completa infraestructura de servicios, en uno de los barrios más consolidados y valorados de la ciudad. A poca distancia se encuentra la Plaza Dr. Bernardo Houssay, un destacado punto de encuentro junto a las facultades de Medicina y Odontología de la UBA, con propuestas gastronómicas y puestos de comida que le aportan una dinámica joven y cosmopolita a la zona. La ubicación ofrece, además, cercanía a espacios verdes como Plaza Francia y Plaza Barrientos, centros médicos y de diagnóstico, y reconocidas instituciones educativas, entre ellas el Colegio San Tarsicio. La conectividad es otro de sus atributos: numerosas líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte facilitan los desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad. A su vez, la amplia oferta de comercios, boutiques, tiendas de indumentaria, cafés y restaurantes permite disfrutar de una vida urbana dinámica, con múltiples servicios y propuestas a pocos pasos. UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD Y ESTILO Una propuesta para quienes valoran la arquitectura de categoría, la elegancia atemporal y el privilegio de vivir en una ubicación estratégica de Recoleta, con servicios, gastronomía, espacios verdes y conectividad. VISITAS A PARTIR DEL 4 DE NOVIEMBRE. La propiedad se encuentra actualmente alquilada y podrá visitarse una vez desocupada. Grupo Safarian | Asesoramiento inmobiliario personalizado. Condiciones de ingreso Valor en pesos argentinos * CONTRATO 24 MESES con AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC+GASTOS * Demostración de ingresos. * Garantía propietaria en Capital Federal , sujeta a evaluación. * Un mes de alquiler por adelantado. * Un mes de depósito. * Contrato con vigencia de 2 años. * Actualización trimestral por IPC. * No se permiten Mascotas **Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.** Pedi tu Tasacion profesional en el dia . Asesora comercial Macarena Soto (coordinar visita x celular o WhatsApp). Jose Safarian Corredor inmobiliario CUCICBA 4090 Transportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Grupo Safarián Inmobiliaria Hay equipo. Más de 50 años protegiendo tu patrimonio. Pedí tu tasación.

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES