Melian 4600 | GSI0211

FICHA

  • Producto Terreno Lote
  • Operación Venta
  • Barrio Saavedra
  • Sup. Total 740,00 m2
  • Sup. Lote 2500,00 m2
  • Frente Lote 17,32 mts
  • Fondo Lote 42,72 mts
  • Sup. Vendible 2353,00 m2

U$S 755.000

VENTA

Melian 4600

Saavedra

Saavedra - DOT BAIRES - DOBLE FRENTE- POSIBILIDAD DE AMPLIAR A 3 O 4 LOTES. Puertas Oficiales: MELIAN AV. 4641/4643/4645 EXCELENTE TERRENO, UBICADO A METROS SHOPING DOT y de l aAV GENERAL PAZ - Ubicación estratégica, con orientación Noroeste. Alcanza al pulmón de manzana Frente (m): 8.66 x 2= 17.32 mtrs Fondo (m): 42.72 mtrs Altura Máxima Plano Límite: 14.6 m con el retiro incluido La parcela se encuentra afectada por riesgo hídrico Patrimonio Arquitectónico y Urbanístico: Edificio no catalogado Superficie de las Parcelas: 740 m² (sumado ambos terrenos 370 X 2 = 740 m²) Superficie Edificable en Planta (PISADA): 492.20 (sumado ambos terrenos) Altura Máxima Permitida: 11,6 + 1 RETIRO Tipo de manzana: Típica Linea Interna de Basamento (LIB) : 28.66 mtrs POSIBILIDAD DE AMPLIAR A 3 O 4 LOTES. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (USAB2) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA, llámenos al 45461116 o por whatsapp al 1155683456 Asesora comercial LUZ SEMERCIOGLU 155866-1717 (coordinar visita x celular o whatsapp). Corredor inmobiliario Jose Safarian 1530570413.


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Altura Máxima: 11.60 + 1 RETIRO
Pisos Máximo: 5
Zonificación: USAB2

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

CONTACTO





Solicite su tasación !

Nuestro compromiso es acompañarlo y brindarle lo necesario para lograr su objetivo.

Grupo Safarian Servicios Inmobiliarios, Reponsable Matriculado Jose Leonarso Safarian, Matrícula CUCICBA 4090